فيلا مودرن للبيع (S3.1) ضمن مشروع شرفات الملقا 3.0 من أصل العقارية في حي الملقا شمال الرياض، على أرض مساحتها 300م² (واجهة 10م × عمق 30م) ومسطحات بناء 483م² على ثلاثة أدوار، وعلى شارع عرض 15م.

تضم 4 غرف نوم منها جناح ماستر، ومجلساً وصالة طعام وصالتين معيشة، ومطبخاً مع مستودع قابل للفصل، وغرفة سائق وغرفة خادمة وغرفة غسيل، وشرفات متعددة. مسبح أوفرفلو ومصعد إيطالي وأرضيات رخامية وتكييف مخفي.

تأسيس المنزل الذكي والطاقة الشمسية وشحن السيارات الكهربائية، ونوافذ زجاج دبل وأبواب خشبية مقاومة للماء. ضمان العيوب الخفية 10 سنوات وضمان اللوحات الكهربائية 20 سنة.

توزيع الأدوار: الدور الأرضي مدخل وكراج للسيارة، وضيافة رئيسي وضيافة إضافي مع دورة مياه ودولاب ضيافة، وصالة طعام وصالة معيشة ومطبخ عائلي مفتوح وقابل للفصل، وغرفة سائق وفراغ متعدد الاستخدام (مستودع أو مطبخ أو غرفة عاملة)، وفناء داخلي مع مسبح وفناء خارجي. الدور الأول غرفة ماستر مع غرفة ملابس وجاكوزي ودورة مياه وبلكونة وفناء، وثلاث غرف نوم وكوفي بار ومصعد. الدور الثاني صالة معيشة وكوفي بار وشرفة رئيسية وشرفة إضافية وفناء، وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومستودع.

موقع تقريبي داخل الحي، وليس موقع العقار الدقيق.